12 Le Clos de la Grange, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Clos de la Grange, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Le Clos de la Grange, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Clos de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Clos de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Clos de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Clos de la Grange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Clos de la Grange dans son marché local
Prix du 12 Le Clos de la Grange par rapport à la voie
Sur Le Clos de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 12 Le Clos de la Grange se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Clos de la Grange par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Clos de la Grange se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 88.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
