2 Lotissement la Pinede, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement la Pinede, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Lotissement la Pinede, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement la Pinede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement la Pinede dans son marché local
Prix du 2 Lotissement la Pinede par rapport à la voie
Sur Lotissement la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Lotissement la Pinede se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement la Pinede par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Pinede se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 101.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
