32 Lotissement le Clos des Chenes, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lotissement le Clos des Chenes, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 mais supérieur de 13.99 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Lotissement le Clos des Chenes, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Lotissement le Clos des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lotissement le Clos des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lotissement le Clos des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lotissement le Clos des Chenes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement le Clos des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement le Clos des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lotissement le Clos des Chenes dans son marché local
Prix du 32 Lotissement le Clos des Chenes par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 32 Lotissement le Clos des Chenes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lotissement le Clos des Chenes par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement le Clos des Chenes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 79.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
