4 Passage de Trotte Chien, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 2 584 € à 5 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage de Trotte Chien, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°2 et de 13.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Passage de Trotte Chien, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 201 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage de Trotte Chien

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de Trotte Chien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage de Trotte Chien dans son marché local

Prix du 4 Passage de Trotte Chien par rapport à la voie

Sur Passage de Trotte Chien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 4 Passage de Trotte Chien se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de Trotte Chien par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de Trotte Chien se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 37.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron(2,921 €)

Allée des Roses, 17550 Dolus-d'Oléron(3,870 €)

Impasse des Anémones, 17550 Dolus-d'Oléron(3,405 €)

Rue des Jonquilles, 17550 Dolus-d'Oléron(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage de Trotte Chien

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de Trotte Chien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.