2 Passe de l’Ecuissière, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 782 €

de 3 737 € à 5 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passe de l’Ecuissière, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 3.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Passe de l’Ecuissière, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Passe de l’Ecuissière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passe de l’Ecuissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passe de l’Ecuissière dans son marché local

Prix du 2 Passe de l’Ecuissière par rapport à la voie

Sur Passe de l’Ecuissière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 2 Passe de l’Ecuissière se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passe de l’Ecuissière par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passe de l’Ecuissière se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 63.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Forêt, 17550 Dolus-d'Oléron(4,025 €)

Passe de Royan, 17550 Dolus-d'Oléron(3,869 €)

Chemin Saint James, 17550 Dolus-d'Oléron(3,949 €)

Avenue de l’Océan, 17550 Dolus-d'Oléron(4,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passe de l’Ecuissière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passe de l’Ecuissière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.