2 Passe de l’Ecuissière, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passe de l’Ecuissière, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Passe de l’Ecuissière, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Passe de l’Ecuissière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passe de l’Ecuissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passe de l’Ecuissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passe de l’Ecuissière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passe de l’Ecuissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passe de l’Ecuissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passe de l’Ecuissière dans son marché local
Prix du 2 Passe de l’Ecuissière par rapport à la voie
Sur Passe de l’Ecuissière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 2 Passe de l’Ecuissière se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passe de l’Ecuissière par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passe de l’Ecuissière se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 129.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
