14 Passe de Royan, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 011 € à 4 840 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Passe de Royan, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°11 et de 6.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 14 Passe de Royan, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Ventes au 14 Passe de Royan

Une vente a été recensée au 14 Passe de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2021

630 000 €(4 468 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

14 Passe de Royan, 17550 Dolus-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Passe de Royan dans son marché local

Prix du 14 Passe de Royan par rapport à la voie

Sur Passe de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 14 Passe de Royan se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Passe de Royan par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passe de Royan se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 44.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passe de l’Ecuissière, 17550 Dolus-d'Oléron(4,899 €)

Chemin Saint James, 17550 Dolus-d'Oléron(3,952 €)

Biens en vente à proximité du 14 Passe de Royan

Les biens actuellement en vente autour du 14 Passe de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.