2 Place du Marché Marissières, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marché Marissières, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Place du Marché Marissières, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 26 logements - 23 parkings - 2946 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marché Marissières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marché Marissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché Marissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marché Marissières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché Marissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché Marissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marché Marissières dans son marché local
Prix du 2 Place du Marché Marissières par rapport à la voie
Sur Place du Marché Marissières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 2 Place du Marché Marissières se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marché Marissières par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marché Marissières se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 134.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
