4 Résidence Le Clos du Vertbois, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Le Clos du Vertbois, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°7 et du 6.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Résidence Le Clos du Vertbois, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Résidence Le Clos du Vertbois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence Le Clos du Vertbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence Le Clos du Vertbois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Résidence Le Clos du Vertbois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Le Clos du Vertbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Le Clos du Vertbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Le Clos du Vertbois dans son marché local
Prix du 4 Résidence Le Clos du Vertbois par rapport à la voie
Sur Résidence Le Clos du Vertbois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 4 Résidence Le Clos du Vertbois se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Le Clos du Vertbois par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence Le Clos du Vertbois se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 95.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
