4 Residence les Marissieres, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence les Marissieres, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Residence les Marissieres, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 26 logements - 23 parkings - 2946 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Residence les Marissieres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence les Marissieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence les Marissieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence les Marissieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence les Marissieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence les Marissieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence les Marissieres dans son marché local
Prix du 4 Residence les Marissieres par rapport à la voie
Sur Residence les Marissieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 4 Residence les Marissieres se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence les Marissieres par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence les Marissieres se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 135.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
