11 Route de l'Avenir, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Route de l'Avenir, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Ventes au 11 Route de l'Avenir
Les 2 ventes au 11 Route de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de l'Avenir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de l'Avenir dans son marché local
Prix du 11 Route de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Route de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 11 Route de l'Avenir se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de l'Avenir par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de l'Avenir se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 87.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
