22 Route de l'Avenir, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 207 € à 3 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de l'Avenir, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Route de l'Avenir, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 22 Route de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de l'Avenir dans son marché local

Prix du 22 Route de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Route de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 22 Route de l'Avenir se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de l'Avenir par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l'Avenir se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 25.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oyats, 17550 Dolus-d'Oléron(3,372 €)

Rue du Grand Village, 17550 Dolus-d'Oléron(3,153 €)

Lotissement les Yuccas, 17550 Dolus-d'Oléron(3,445 €)

Route des Mouettes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,260 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.