26 Route de la Côte, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 886 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route de la Côte, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 26 Route de la Côte, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 26 Route de la Côte

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de la Côte dans son marché local

Prix du 26 Route de la Côte par rapport à la voie

Sur Route de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 26 Route de la Côte se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de la Côte par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Côte se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et -25.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marais, 17550 Dolus-d'Oléron(2,151 €)

Route des Faisandeaux, 17550 Dolus-d'Oléron(2,083 €)

Impasse des Pecheurs la Noue, 17550 Dolus-d'Oléron(2,181 €)

Route des Faisans, 17550 Dolus-d'Oléron(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de la Côte

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.