3 bis Route de la Forêt, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 824 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Route de la Forêt, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 bis Route de la Forêt, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 bis Route de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Route de la Forêt dans son marché local

Prix du 3 bis Route de la Forêt par rapport à la voie

Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 3 bis Route de la Forêt se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route de la Forêt par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de la Forêt se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 27.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Carrières, 17550 Dolus-d'Oléron(3,640 €)

Route des Fourneaux, 17550 Dolus-d'Oléron(3,656 €)

Chemin de la Motte, 17550 Dolus-d'Oléron(3,902 €)

Avenue de l’Océan, 17550 Dolus-d'Oléron(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Route de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.