5 ter Route de la Plage, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Route de la Plage, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 ter Route de la Plage, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 686 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 ter Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Route de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Route de la Plage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Route de la Plage dans son marché local
Prix du 5 ter Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 5 ter Route de la Plage se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Route de la Plage par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Route de la Plage se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 82.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
