2 Route des Huîtres, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 1 863 € à 3 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Huîtres, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 et de 3.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Route des Huîtres, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route des Huîtres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Huîtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Huîtres dans son marché local

Prix du 2 Route des Huîtres par rapport à la voie

Sur Route des Huîtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Route des Huîtres se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Huîtres par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Huîtres se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 1.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Côte, 17550 Dolus-d'Oléron(2,196 €)

Rue du Grand Village, 17550 Dolus-d'Oléron(3,142 €)

Rue des Pins, 17550 Dolus-d'Oléron(2,596 €)

Rue des Alouettes, 17550 Dolus-d'Oléron(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Huîtres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Huîtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.