35 Route des Huîtres, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route des Huîtres, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Route des Huîtres, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route des Huîtres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route des Huîtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route des Huîtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route des Huîtres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route des Huîtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route des Huîtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route des Huîtres dans son marché local
Prix du 35 Route des Huîtres par rapport à la voie
Sur Route des Huîtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 35 Route des Huîtres se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route des Huîtres par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des Huîtres se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 63.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
