35 Route des Huîtres, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 233 € à 3 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route des Huîtres, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Route des Huîtres, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 35 Route des Huîtres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route des Huîtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route des Huîtres dans son marché local

Prix du 35 Route des Huîtres par rapport à la voie

Sur Route des Huîtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 35 Route des Huîtres se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route des Huîtres par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des Huîtres se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et -2.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Côte, 17550 Dolus-d'Oléron(2,196 €)

Rue du Grand Village, 17550 Dolus-d'Oléron(3,142 €)

Rue des Pins, 17550 Dolus-d'Oléron(2,596 €)

Rue des Alouettes, 17550 Dolus-d'Oléron(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route des Huîtres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route des Huîtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.