13 bis Route des Mouettes, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 bis Route des Mouettes, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 bis Route des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route des Mouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route des Mouettes dans son marché local
Prix du 13 bis Route des Mouettes par rapport à la voie
Sur Route des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 13 bis Route des Mouettes se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route des Mouettes par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route des Mouettes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 71.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
