7 Route du Moulin, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 468 € à 3 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route du Moulin, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 334 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Route du Moulin, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 544 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route du Moulin dans son marché local

Prix du 7 Route du Moulin par rapport à la voie

Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 7 Route du Moulin se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route du Moulin par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Moulin se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 14.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Salicornes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,529 €)

Impasse des Merles, 17550 Dolus-d'Oléron(4,115 €)

Rue du Moulin, 17550 Dolus-d'Oléron(3,351 €)

Residence du Moulin, 17550 Dolus-d'Oléron(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.