45 Route du Stade, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Route du Stade, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Les Chasseries à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 801 mètres
Ventes au 45 Route du Stade
Une vente a été recensée au 45 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Stade dans son marché local
Prix du 45 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 45 Route du Stade se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Stade par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Stade se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 32.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-François NOCA
dolus d oleron 17550
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