23 Rue Centrale a la Gratonniere, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Centrale a la Gratonniere, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 et du 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue Centrale a la Gratonniere, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Centrale a la Gratonniere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Centrale a la Gratonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Centrale a la Gratonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Centrale a la Gratonniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Centrale a la Gratonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Centrale a la Gratonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Centrale a la Gratonniere dans son marché local
Prix du 23 Rue Centrale a la Gratonniere par rapport à la voie
Sur Rue Centrale a la Gratonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 23 Rue Centrale a la Gratonniere se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Centrale a la Gratonniere par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Centrale a la Gratonniere se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 70.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
