12 Rue de la Maratte, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Maratte, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°9 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue de la Maratte, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Maratte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Maratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Maratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Maratte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Maratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Maratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Maratte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Maratte par rapport à la voie
Sur Rue de la Maratte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 12 Rue de la Maratte se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Maratte par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Maratte se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 63.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
