16 Rue de la Maratte, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Maratte, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°16 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue de la Maratte, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue de la Maratte
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Maratte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Maratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Maratte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Maratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Maratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Maratte dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Maratte par rapport à la voie
Sur Rue de la Maratte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 16 Rue de la Maratte se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Maratte par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Maratte se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 47.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
