8 Rue de la Matelotte, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Matelotte, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue de la Matelotte, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Matelotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Matelotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Matelotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Matelotte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Matelotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Matelotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Matelotte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Matelotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Matelotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 8 Rue de la Matelotte se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Matelotte par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Matelotte se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 49.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
