32 Rue de la Paix, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 862 € à 2 814 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de la Paix, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°32 bis et de 2.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue de la Paix, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0651 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Ventes au 32 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 32 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

200 000 €(2 439 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•82 m²

32 Rue de la Paix, 17550 Dolus-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 32 Rue de la Paix se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Paix se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et -22.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 17550 Dolus-d'Oléron(2,666 €)

Lotissement la Grande Enclouse, 17550 Dolus-d'Oléron(2,917 €)

Route des Mouettes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,262 €)

Rue des Pigeonniers, 17550 Dolus-d'Oléron(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.