3 Rue de la Rousseliére, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Rousseliére, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 1305 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rousseliére
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Rousseliére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rousseliére dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rousseliére par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousseliére, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 3 Rue de la Rousseliére se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rousseliére par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rousseliére se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et -6.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Rousseliére
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Rousseliére apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Rousseliére
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-François NOCA
dolus d oleron 17550
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