32 Rue de la Rousseliére, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Rousseliére, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de la Rousseliére, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Rousseliére
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Rousseliére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Rousseliére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Rousseliére, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Rousseliére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Rousseliére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Rousseliére dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Rousseliére par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousseliére, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 32 Rue de la Rousseliére se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Rousseliére par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Rousseliére se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
