2 Rue des Aulnes, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 850 € à 4 568 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Aulnes, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°7 et de 6.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue des Aulnes, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 445 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 257 mètres

Ventes au 2 Rue des Aulnes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

215 000 €(2 560 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

2 Rue des Aulnes, 17550 Dolus-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Rue des Aulnes se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aulnes par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aulnes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 14.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Massettes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,853 €)

Rue des Salicornes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,529 €)

Rue des Jonquilles, 17550 Dolus-d'Oléron(3,938 €)

Route de Boyardville, 17550 Dolus-d'Oléron(3,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.