3 Rue des Avocettes, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 963 € à 4 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Avocettes, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Rue des Avocettes, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 781 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Avocettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Avocettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Avocettes par rapport à la voie

Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 3 Rue des Avocettes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Avocettes par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Avocettes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 20.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Treuil, 17550 Dolus-d'Oléron(3,337 €)

Impasse des Magnolias, 17550 Dolus-d'Oléron(3,415 €)

Residence les Peux, 17550 Dolus-d'Oléron(3,392 €)

Allée des Pluviers, 17550 Dolus-d'Oléron(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Avocettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.