18 bis Rue des Chênes, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 bis Rue des Chênes, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 18 bis Rue des Chênes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Chênes par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Chênes se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 37.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
