20 Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 504 € à 4 445 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Ventes au 20 Rue des Dunes

Une vente a été recensée au 20 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2021

350 710 €(2 998 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•117 m²

20 Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 20 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 20 Rue des Dunes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Dunes par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Dunes se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 9.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Communale Canton des Mesanges, 17550 Dolus-d'Oléron(3,243 €)

Allée des Alouettes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,299 €)

Avenue de la Grande Baie, 17550 Dolus-d'Oléron(3,796 €)

Canton des Mesanges, 17550 Dolus-d'Oléron(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.