5 Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 217 € à 4 690 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°3 bis et de 6.53 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Ventes au 5 Rue des Dunes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

625 000 €(5 040 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

5 Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 5 Rue des Dunes se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Dunes par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Dunes se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 39.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Communale Canton des Mesanges, 17550 Dolus-d'Oléron(3,243 €)

Allée des Alouettes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,299 €)

Avenue de la Grande Baie, 17550 Dolus-d'Oléron(3,796 €)

Canton des Mesanges, 17550 Dolus-d'Oléron(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.