44 Rue des Ecoles, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 1 882 € à 3 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue des Ecoles, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°42 et de 1.97 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 44 Rue des Ecoles, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 215 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 78 mètres

Ventes au 44 Rue des Ecoles

Une vente a été recensée au 44 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

260 000 €(2 407 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

44 Rue des Ecoles, 17550 Dolus-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 44 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 44 Rue des Ecoles se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Ecoles par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Ecoles se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et -9.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos de la Grange, 17550 Dolus-d'Oléron(3,669 €)

Route du Stade, 17550 Dolus-d'Oléron(3,312 €)

Rue des Anciens Combattants, 17550 Dolus-d'Oléron(3,080 €)

Grande Rue au Bourg, 17550 Dolus-d'Oléron(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.