24 Rue des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°20 b mais supérieur de 51.02 % à celui du n°20 c.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 24 Rue des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 196 mètres
Ventes au 24 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 24 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 24 Rue des Jardins se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Jardins par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Jardins se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 94.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
