9 Rue des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 1 878 € à 4 177 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°8 et de 14.12 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 163 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 101 mètres

Ventes au 9 Rue des Jardins

Une vente a été recensée au 9 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2022

150 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

9 Rue des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 9 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 9 Rue des Jardins se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Jardins par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Jardins se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et -8.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Trotte Chien, 17550 Dolus-d'Oléron(3,774 €)

Route de Boyardville, 17550 Dolus-d'Oléron(3,558 €)

Allée des Roses, 17550 Dolus-d'Oléron(3,872 €)

Impasse des Anémones, 17550 Dolus-d'Oléron(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.