4 Rue des Oyats, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Oyats, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue des Oyats, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 4 logements - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Oyats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 4 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 4 Rue des Oyats se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Oyats par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Oyats se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 59.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
