11 Rue des Pigeonniers, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et du 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue des Pigeonniers, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pigeonniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pigeonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pigeonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pigeonniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 11 Rue des Pigeonniers se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pigeonniers par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pigeonniers se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 27.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
