22 bis Rue des Pins, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 bis Rue des Pins, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Pins dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 22 bis Rue des Pins se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Pins par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Pins se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 50.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
