42 Rue des Tonilles, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Tonilles, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°42 bis et du 7.31 % à celui du n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 42 Rue des Tonilles, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 2 logements - 4 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Les Chasseries à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Tonilles
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Tonilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Tonilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Tonilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Tonilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Tonilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Tonilles dans son marché local
Prix du 42 Rue des Tonilles par rapport à la voie
Sur Rue des Tonilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 42 Rue des Tonilles se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Tonilles par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Tonilles se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 57.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
