2 Rue du Calme, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Calme, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Calme, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Calme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Calme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Calme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Calme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Calme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Calme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Calme dans son marché local
Prix du 2 Rue du Calme par rapport à la voie
Sur Rue du Calme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Rue du Calme se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Calme par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Calme se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 67.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
