2 Rue du Coup de Vent, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 163 € à 4 223 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Coup de Vent, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°4 et de 17.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Coup de Vent, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue du Coup de Vent

Une vente a été recensée au 2 Rue du Coup de Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

230 000 €(4 894 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•47 m²

2 Rue du Coup de Vent, 17550 Dolus-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coup de Vent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coup de Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Coup de Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Rue du Coup de Vent se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coup de Vent par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coup de Vent se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 16.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 17550 Dolus-d'Oléron(2,740 €)

Rue de la Maratte, 17550 Dolus-d'Oléron(3,225 €)

Rue des Pecheurs, 17550 Dolus-d'Oléron(2,821 €)

Impasse Joyeuse, 17550 Dolus-d'Oléron(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coup de Vent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coup de Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.