8 Rue du Coup de Vent, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 168 € à 4 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Coup de Vent, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 bis et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue du Coup de Vent, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coup de Vent

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coup de Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Coup de Vent dans son marché local

Prix du 8 Rue du Coup de Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Coup de Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 8 Rue du Coup de Vent se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Coup de Vent par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coup de Vent se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 3.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 17550 Dolus-d'Oléron(2,740 €)

Rue de la Maratte, 17550 Dolus-d'Oléron(3,225 €)

Rue des Pecheurs, 17550 Dolus-d'Oléron(2,821 €)

Impasse Joyeuse, 17550 Dolus-d'Oléron(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Coup de Vent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Coup de Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.