3 Rue du Marais, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 2 538 € à 5 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Marais, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Rue du Marais, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 33.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rouesses d’Avail, 17550 Dolus-d'Oléron(3,782 €)

Cheminement de la Forêt, 17550 Dolus-d'Oléron(3,715 €)

Logis d’Avail, 17550 Dolus-d'Oléron(3,905 €)

Route des Chénes Verts, 17550 Dolus-d'Oléron(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.