3 Rue du Quai, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 319 € à 4 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Quai, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue du Quai, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Quai

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Quai dans son marché local

Prix du 3 Rue du Quai par rapport à la voie

Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 3 Rue du Quai se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Quai par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Quai se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 47.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fusains, 17550 Dolus-d'Oléron(3,508 €)

Allée des Colverts, 17550 Dolus-d'Oléron(4,062 €)

Route de la Plage, 17550 Dolus-d'Oléron(4,119 €)

Impasse des Hérons, 17550 Dolus-d'Oléron(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Quai

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Quai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.