4 Rue du Souvenir, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue du Souvenir, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Souvenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 4 Rue du Souvenir se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Souvenir par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Souvenir se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 73.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
