3 Rue Gustave Eiffel, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 2 835 € à 5 711 €

Indice de confiance

5 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 468 € à 3 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gustave Eiffel, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Gustave Eiffel, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 911 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 656 mètres

Ventes au 3 Rue Gustave Eiffel

Les 0 ventes au 3 Rue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 3 Rue Gustave Eiffel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Eiffel se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 3.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dolus-d'Oléron augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2021 à 4 860 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dion Bouton, 17550 Dolus-d'Oléron(4,122 €)

Rue Jean-Marc Bègue, 17550 Dolus-d'Oléron(4,128 €)

Route de la Bihaudelle, 17550 Dolus-d'Oléron(4,119 €)

Rue Thomas Edison, 17550 Dolus-d'Oléron(4,121 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.