1 Rue de la Palenne, 17139 Dompierre-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Palenne, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Palenne, 17139 Dompierre-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Dompierre-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 479 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagnolet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Villon Dompierre sur Mer à 382 mètres
Ventes au 1 Rue de la Palenne
Les 4 ventes au 1 Rue de la Palenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Palenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Palenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Palenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Palenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Palenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Palenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Palenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 1 Rue de la Palenne se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Palenne par rapport à Dompierre-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Dompierre-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Palenne se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Dompierre-sur-Mer et 41.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Palenne à Dompierre-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Palenne est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Dompierre-sur-Mer, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dompierre-sur-Mer a augmenté de 70.26 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
