9 q Rue de Maubec, 17139 Dompierre-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 q Rue de Maubec, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 28.49 % à celui du n°9 b mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 q Rue de Maubec, 17139 Dompierre-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Dompierre-sur-Mer.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagnolet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Villon Dompierre sur Mer à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 q Rue de Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 9 q Rue de Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 q Rue de Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 q Rue de Maubec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 q Rue de Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 q Rue de Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 q Rue de Maubec dans son marché local
Prix du 9 q Rue de Maubec par rapport à la voie
Sur Rue de Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 9 q Rue de Maubec se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 q Rue de Maubec par rapport à Dompierre-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Dompierre-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 q Rue de Maubec se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Dompierre-sur-Mer et 60.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 q Rue de Maubec à Dompierre-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 q Rue de Maubec est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dompierre-sur-Mer, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Mer a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 426 €/m² sur la période récente.
