40 Rue du Moulin, 17139 Dompierre-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Moulin, 17139 Dompierre-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dompierre-sur-Mer.
1 niveau - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagnolet à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Villon Dompierre sur Mer à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 40 Rue du Moulin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Moulin par rapport à Dompierre-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Dompierre-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moulin se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Dompierre-sur-Mer et 87.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Moulin à Dompierre-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Moulin est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dompierre-sur-Mer, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Mer a augmenté de 9.07 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 426 €/m² sur la période récente.
