1 Rue Talbot, 17800 Échebrune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Talbot, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Talbot, 17800 Échebrune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Échebrune.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue Talbot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Talbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Talbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Talbot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Talbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Talbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Talbot dans son marché local
Prix du 1 Rue Talbot par rapport à la voie
Sur Rue Talbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 1 Rue Talbot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Talbot par rapport à Échebrune et à Charente-Maritime
À Échebrune, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Talbot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Échebrune et -67.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échebrune a baissé de 28.47 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2023 à 690 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 1 Rue Talbot à Échebrune, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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