5 Rue de Martrou, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Martrou, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Martrou, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaissance à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Martrou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Martrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Martrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Martrou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Martrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Martrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Martrou dans son marché local
Prix du 5 Rue de Martrou par rapport à la voie
Sur Rue de Martrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 5 Rue de Martrou se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Martrou par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Martrou se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Échillais et -33.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.77 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 5 Rue de Martrou à Échillais, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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